Публикации

Новости и события

Новости компаний

 

За "раздутые" коммунальные квитанции первоуральцы смогут требовать с управляющих компаний штрафы

12.01.18 [15:58]
Прочтений новости 1089
  Версия для печати
Раздел: Общество

За "раздутые" коммунальные квитанции первоуральцы смогут требовать с управляющих компаний штрафы
Поправки в Жилищный кодекс также обяжут компании-клоны сменить названия.

Собственники помещений смогут призвать к ответу управляющие компании и ТСЖ за неправомерное превышение платы за услуги содержания жилья и коммуналку. Об этом сообщили в областном Департаменте жилищного и строительного надзора Свердловской области. Несколько изменений в Жилищный кодекс вступили в силу в 2018 году.

Согласно новым правилам, которые вступят в силу с июля этого года, если УК обсчиталась в квитанции, она должна выплатить хозяину квартиры штраф в размере 50 процентов величины превышения платы над размером платы, которую надлежало начислить. При этом хозяином в этом случае считается не только собственник, но и тот, кто живёт в квартире по договору социального найма. Исключение составляют случаи, когда плата за коммуналку была превышена по вине самого собственника.

Если сама УК заметила свою оплошность вовремя и сделала перерасчёт, то штраф она может не платить.

– Если лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, самостоятельно выявило допущенную ошибку и устранило ее, например, путем проведения перерасчета в платежном документе, то, конечно же, оснований для направления требований о выплате штрафа нет, – уточнили в ГЖИ.

Чтобы выбить штраф, нужно обратиться в Департамент и приложить документы, доказывающие превышения начислений за услугу содержания жилья или коммуналку. Срок для выплаты штрафа (путем снижения размера платы за содержание жилого помещения или коммунальные услуги) – 2 месяца со дня получения заявления.

– Эта норма в законодательстве нужна для усиления контроля правильности начисления платы, – поясняет управляющий УК ЖКХ "Октябрьского района" Михаил Плешаков. – Таким образом законодатель завершил процесс усиления контроля, начатый пару лет назад. Но мне кажется, что перспективы ее применения незначительны, поскольку жалобы на некорректное начисление платы и, соответственно, проверки контролирующих органов единичны. Со случаями вынесения Госжилстройнадзором обвинительного решения по этому нарушению в своей практике я вообще не сталкивался.

Eщё одно новшество, вступившее в силу с 11 января этого года: управляющие компании с похожими названиями теперь не регистрируют.

– Установлено новое лицензионное требование – отсутствие тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее, – говорится в комментарии Госжилинспекции.

Управляющим компаниям, которые не выполняют это требование, нужно в течение полугода переименоваться.

Также Федеральный закон от 20.12.2017 № 416-ФЗ "О внесении изменений в статьи 44 и 46 Жилищного кодекса Российской Федерации" закрепил практику принятия решений о благоустройстве дворов. Теперь решение о благоустройстве принимается, если на общем собрании собственников за него проголосовало более 50% собравшихся. Требования к кворуму не поменялись – собрание легитимно, если на него пришли собственники помещений в доме или их представители, обладающие более чем 50% от общего числа голосов.

комментариев 0


Другие новости рубрики:

Архив новостей


      Сменить

Поделиться новостью

Вы можете бесплатно отправить новость нашему редактору для публикации
Вы верите в предсказания астрологов, гороскопы?
да, и при случае стараюсь просматривать
да, но только в составленные индивидуально / именитыми астрологами
особо не верю, но что-то в них есть. Иногда заглядываю
не верю, но почитываю иногда из любопытства
нет и не читаю их, соответственно
Ответить Результаты
Система Orphus

Последние комментарии

              Яндекс.Метрика