Коммерческая 0

Новостройки 0

Агентства 1

Застройщики 0

Поиск

Полезные статьи

 

Осмотр квартиры при покупке

Опубликован 09.12.14
Прочтений 2008


Осмотр квартиры при покупке Многие при покупке квартиры ориентируются на ее внешний вид, панораму из окна и планировку. И на радостях не обращают внимания на многие нюансы, которые омрачат их проживание на новом месте жительства.

Осмотр квартиры нужно начинать со двора дома, в котором она находится. Важно уточнить достаточно ли там мест для парковки, есть ли детская площадка. Затем нужно осмотреть само здание. Если оно старое, в трещинах, то лучше отказаться от своих планов. В аварийном доме жильцы сталкиваются с серьезными проблемами.

Желательно приобретать квартиру в опрятном подъезде, где есть и домофон. Надо обязательно осмотреть лифт, не лишним будет узнать у соседей, как он работает. Еще одна проблема – затапливаемый подвал. Если он полон воды, то в блоке стоит запах сырости.

При покупке важно учитывать этаж жилья. Если квартира на первом этаже, то на ее состояние влияет сырость подвала. Надо тщательно осмотреть стены, чтобы удостовериться, что они не покрыты плесенью. Если покупаемая квартира на последнем этаже, то надо уделить большое внимание потолкам. Свежий ремонт потолка – сигнал неблагополучия. Надо попросить работников ЖЭКа дать подробную информацию о состоянии крыши дома. А при покупке угловой квартиры нужно осмотреть и потолки, и стены квартиры, поинтересоваться утеплены ли они, поискать следы сырости.

Углы комнат тоже дают определенную информацию. Если они в трещинах, то от покупки лучше отказаться, так как данное жилище имеет серьезную проблему с несущими конструкциями.

Двери и окна квартиры существенно влияют на ее цену. Изношенные деревянные окна в щелях и трещинах придется или менять, или же каждый год возиться с ними. Эти недостатки касаются и старых дверей.

Не секрет, что ремонт сантехники очень хлопотное и дорогостоящее дело. Поэтому нужно внимательно осмотреть санитарный узел и кухню. Непригодные и послужившие свой век трубы значительно снижают стоимость квартиры. А бойлер в ванной, наоборот, повышает цену жилья. Также надо поинтересоваться подачей воды, проверить у холодной – напор, у горячей – нагрев.

Еще одна важная деталь – отопление квартиры. Жилье с индивидуальной системой отопления ценится высоко. Но многие квартиры получают тепло от системы центрального отопления. Если квартира покупается летом, то можно узнать от соседей правду о качестве этой услуги в холода.

Ремонт квартиры основательно влияет на цену жилья. Если он сделан для того, чтобы квартира имела товарный вид при продаже, то это не скроется от внимательных глаз.

Разобраться с документами помогут юристы и риэлторы. А вот основательный осмотр покупаемой недвижимости – за будущими хозяевами От этого зависит насколько удачной будет приобретаемая квартира.
комментариев 0


Другие сюжеты по недвижимости:
Осмотр квартиры при покупке

Как подготовить квартиру к продаже?

06 ноября 2017 года  |  710
Предпродажная подготовка жилья — это необходимая процедура, которая поможет быстро и без существенных потерь продать вашу квартиру. ... Читать дальше

Осмотр квартиры при покупке

Кадастровая переоценка в России: уже с июня

19 мая 2015 года  |  4047
C 1 июня в России приступят к комплексным кадастровым работам по уточнению границ земельных участков. ... Читать дальше

Осмотр квартиры при покупке

Долевая собственность в квартире. Выделение доли

07 апреля 2015 года  |  1831
В жизни не так уж редки случаи, когда у одной квартиры оказывается несколько собственников. ... Читать дальше

Осмотр квартиры при покупке

Что же будет со сроками строительства?

12 февраля 2015 года  |  1227
Ситуация на строительном рынке России стала сложнее. Из-за сокращения источников финансирования не понятно, что будет с проектами новых застроек. ... Читать дальше

Осмотр квартиры при покупке

А если дом не сдан вовремя?

31 октября 2014 года  |  1758
При заключении договора с подрядчиком о приобретении жилья в новостройке, следует проследить, чтобы договор купли-продажи соответствовал Федеральному законодательству. ... Читать дальше


Вы - агентство недвижимости или застройщик?

Мы предлагаем уникальные условия агентствам недвижимости и застройщикам Первоуральска. Заполните заявку прямо сейчас
Осмотр квартиры при покупке

Помощь по разделу

Информация для пользователей и размещающих вакансии компаний
Осмотр квартиры при покупке
Осмотр квартиры при покупке
Осмотр квартиры при покупке
Осмотр квартиры при покупке
Осмотр квартиры при покупке
Осмотр квартиры при покупке
              Яндекс.Метрика